인천지법 2019타경515653-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-23 · 경매접수
2. 19-07-24 · 경매개시결정
3. 19-07-24 · 배당요구종기
4. 20-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.87㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

한나루로171번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 39.87㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

옥련동 171

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 "송도역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 9월 9일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지붕 5층건 중 제3층 제301호,제3층 302호,제4층 제401호로 외벽:치장벽돌마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로171번길 21, 3층301호 (옥련동,더프라임하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 한나루로171번길 21, 3층302호 (옥련동,더프라임하우스) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 한나루로171번길 21, 4층401호 (옥련동,더프라임하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

조OO

임차인

허OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-08 · 인천광역시 연수구 한나루로171번길 21, 3층302호 (옥련동,더프라임하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사 지붕)지붕 5층 공동주택 1층 15.57㎡ 2층 99.215㎡ 3층 99.215㎡ 4층 99.173㎡ 5층 91.045㎡ 철근콘크리트구조 39.87㎡

주변

학군

• 179m · 옥련중학교 · 중학교
• 254m · 축현초등학교 · 초등학교
• 407m · 송도초등학교 · 초등학교
• 503m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 519m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 619m · 함박중학교 · 중학교
• 939m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1012m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1063m · 인송중학교 · 중학교
• 1193m · 인천해양과학고
• 1324m · 청학공업고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 110m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 131m · 쌍용아파트 · 523, 8, 8A
• 155m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03
• 188m · 쌍용아파트 · 521, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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