인천지법 2019타경516656-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-02-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

27

호

49층

당사자

채권자

윤OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "캠퍼스타운역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물,아파트 및 인근에 각종 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "캠퍼스타운역" 등이 소재하여 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건물 중 44층 4401호로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 가스설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 및 업무시설 판매시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 단지외곽 광대로 및 중로변 도로로 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류 (폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 104동 44층4401호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

문OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-04 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 104동 44층4401호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 159.2757㎡ 2층 514.5542㎡ 3층 514.5542㎡ 4층 514.5542㎡ 5층 514.5542㎡ 6층 514.5542㎡ 7층 514.5542㎡ 8층 514.5542㎡ 9층 514.5542㎡ 10층 514.5542㎡ 11층 514.5542㎡ 12층 514.5542㎡ 13층 514.5542㎡ 14층 514.5542㎡ 15층 514.5542㎡ 16층 514.5542㎡ 17층 514.5542㎡ 18층 514.5542㎡ 19층 514.5542㎡ 20층 514.5542㎡ 21층 514.5542㎡ 22층 514.5542㎡ 23층 514.5542㎡ 24층 347.1338㎡ 25층 514.5542㎡ 26층 514.5542㎡ 27층 514.5542㎡ 28층 514.5542㎡ 29층 514.5542㎡ 30층 514.5542㎡ 31층 514.5542㎡ 32층 514.5542㎡ 33층 514.5542㎡ 34층 514.5542㎡ 35층 514.5542㎡ 36층 514.5542㎡ 37층 514.5542㎡ 38층 514.5542㎡ 39층 514.5542㎡ 40층 514.5542㎡ 41층 514.5542㎡ 42층 514.5542㎡ 43층 514.5542㎡ 44층 514.5542㎡ 45층 514.5542㎡ 46층 514.5542㎡ 47층 514.5542㎡ 48층 514.5542㎡ 49층 514.5542㎡ 옥탑층 69.9425㎡ 철근콘크리트구조 84.578㎡

주변

학군

• 342m · 송원초등학교 · 초등학교
• 487m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 박문중학교 · 중학교
• 737m · 신송고등학교 · 고등학교
• 797m · 신송초등학교 · 초등학교
• 833m · 신송중학교 · 중학교
• 911m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1141m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1193m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 49m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 54m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 211m · 연세대송도캠퍼스입구 · 1301인천, M6405인천
• 228m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 257m · 롯데캐슬 · 9, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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