인천지법 2019타경516922-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

103.35㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 103.35㎡ (31.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 42

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천포스코고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 19층 1901호로서, 외벽 : 돌붙임 및 복합판넬붙임 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 광평수의 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외부 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-352호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-359호선)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고등학교), 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정), 성장관리권역 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20, 302동 19층1901호 (송도동,송도 더 프라우 2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

법OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

김OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-24 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20, 302동 19층1901호 (송도동,송도 더 프라우 2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 1391.428㎡ 2층 1339.68㎡ 3층 1339.68㎡ 4층 1339.68㎡ 5층 1339.68㎡ 6층 507.96㎡ 7층 632.92㎡ 8층 632.92㎡ 9층 632.92㎡ 10층 632.92㎡ 11층 632.92㎡ 12층 632.92㎡ 13층 632.92㎡ 14층 632.92㎡ 15층 632.92㎡ 16층 632.92㎡ 17층 632.92㎡ 18층 632.92㎡ 19층 614.772㎡ 20층 448.203㎡ 철근콘크리트구조 206.704㎡ (공유자 2분의1 박정수 지분 전부.)

주변

학군

• 303m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 444m · 명선초등학교 · 초등학교
• 538m · 연송고등학교 · 고등학교
• 626m · 신정중학교 · 중학교
• 633m · 채드윅 송도 국제학교
• 640m · 신정초등학교 · 초등학교
• 773m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1041m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1156m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1171m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1235m · 신송중학교 · 중학교
• 1249m · 인천새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 코오롱더프라우 · 순환41
• 171m · 더샵그린애비뉴 · 4401, 순환41
• 239m · 인천포스코고등학교 · 4401, 순환41
• 261m · 인천포스코고등학교 · 순환41
• 287m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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