인천지법 2019타경516946-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.86㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

6400만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

아나지로197번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 52.86㎡ (16.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

효성동 197

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "백학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주거지대를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주상복합지대를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 5층 509호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

저층 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

저층 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 도로가 서측의 진입 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 도로가 북측의 진입 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-06-01), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 소성로 240, 2동 5층509호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 아나지로197번길 24, 503동 5층506호 (효성동,서광아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번 부동산 : 백학초등학교와 접하여 있는 6개동으로 구성된 아파트 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-11 · 인천광역시 계양구 아나지로197번길 24, 503동 5층506호 (효성동,서광아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 422.88㎡ 2층 422.88㎡ 3층 422.88㎡ 4층 422.88㎡ 5층 422.88㎡ 지하실 412.88㎡ 철근콩크리트조 52.86㎡

주변

학군

• 210m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 473m · 명현중학교 · 중학교
• 484m · 효성고등학교 · 고등학교
• 485m · 명현초등학교 · 초등학교
• 552m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 632m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1116m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1127m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1130m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1145m · 북인천여자중학교 · 중학교

버스

• 38m · e편한세상계양 · 14, 80
• 66m · e편한세상계양 · 14, 80
• 172m · 효성남초등학교 · 14, 80
• 231m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 234m · 명현초등학교 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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