인천지법 2019타경517178-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-12 · 경매접수
2. 19-08-19 · 경매개시결정
3. 19-08-19 · 배당요구종기
4. 20-07-01 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 7374만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1958.15㎡ (592.3평)

토지면적

335.70㎡ (101.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 737만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1611만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1958.15㎡ (592.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

연수동 568-10 · 준주거지역

호

7층, 지하1층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

나OO

채무자

김봉순

소유자

김봉순

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "문남초등학교" 남서측 약200미터지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 학원 및 로변상가등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 각지이며 완만한 경사지에 근린생활시설 및 교육연구시설로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동남측으로 약15-25m 포장도로에 접하며 동측으로 고가도로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류접함, 사업지역기타(택지개발지구) 상대보호구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 교육연구시설건물로서 외벽 : 전면 화강석붙임, 측면 및 후면 몰탈마감. 내벽 : 본타일 및 페인트마감. 창호 : 알미늄하이샷시 일부 스텐레스 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-7층: 사무실 및 학원 지하1층: 목공학원 지하2층: 차고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급. 배수설비, 옥내소화전시설, 승강기(동양11인승)설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 568-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 먼우금로 243 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

본건 부동산은 고가도로 옆 소도로변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

수OOOOOOOOO

임차권자

유OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

나OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-01 · 인천광역시 연수구 연수동 568-10 · 대 335.7㎡
• 20-07-01 · 인천광역시 연수구 먼우금로 243 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 217.00㎡ 2층 226.66㎡ 3층 226.66㎡ 4층 226.66㎡ 5층 226.66㎡ 6층 226.66㎡ 7층 226.66㎡ 지하1층 218.86㎡ 지하2층 162.33㎡

주변

학군

• 258m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 543m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 583m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 610m · 함박초등학교 · 초등학교
• 658m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 728m · 청학중학교 · 중학교
• 749m · 연화중학교 · 중학교
• 764m · 연수중학교 · 중학교
• 815m · 연수고등학교 · 고등학교
• 861m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 865m · 인천 청량초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 연수역 · 523
• 101m · 연수역북측입구 · 81
• 240m · 문남초등학교 · 523, 81
• 274m · 영남아파트 · 523
• 299m · 영남아파트 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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