인천지법 2019타경517192-1 송도테크노파크 IT센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-12 · 경매접수
2. 19-08-13 · 경매개시결정
3. 19-08-13 · 배당요구종기
4. 20-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

236.14㎡ (71.4평)

제시외면적

없음

보증금

4921만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 97만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

송도과학로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 송도테크노파크 IT센터 · 236.14㎡ (71.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 172-1

호

33층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "테크노파크역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 내 제31층 제엠3102호로서, 외벽 : 강화유리 마감 등. 창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "연구소"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, "연구소, 공장, 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 광대로의 포장도로가 각각 개설되어 있고, 남서측으로는 중로의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류(폭 40M-50M)(2013-09-09)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-09)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(집산도로)(접함), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(2015-02-17)(박문여고){교육환경 보호에 관한 법률}, 산업기술단지(2011.7.29){산업기술단지 지원에 관한 특례법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 31층엠3102호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

바OOOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

디OOOOO OOOO(OOOOOOO OOOO)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

(주)OOOOOOOO OOO

임차인

(주)OOOOOOOOO OOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO OOO

채권자

엠OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-18 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 31층엠3102호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 연구소, 공장, 제1.2종근린생활시설 지1층 14228.25㎡ 1층 7880.12㎡ 2층 2100.67㎡ 3층 6023.35㎡ 4층 2404.57㎡ 5층 5459.91㎡ 6층 292.62㎡ 7층 1480.30㎡ 8층 2942.56㎡ 9층 2924.60㎡ 10층 2906.80㎡ 11층 2889.08㎡ 12층 2871.50㎡ 13층 2854.04㎡ 14층 2832.48㎡ 15층 2811.58㎡ 16층 2139.00㎡ 17층 2771.74㎡ 18층 2756.10㎡ 19층 2740.54㎡ 20층 2725.14㎡ 21층 2725.14㎡ 22층 2725.14㎡ 23층 2740.54㎡ 24층 2532.26㎡ 25층 2771.74㎡ 26층 2787.54㎡ 27층 2803.42㎡ 28층 2819.46㎡ 29층 2835.58㎡ 30층 2851.86㎡ 31층 2868.22㎡ 32층 2251.28㎡ 33층 2256.78㎡ 철골철근콘크리트구조 236.14㎡

주변

학군

• 348m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 송원초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 785m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 963m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 974m · 박문중학교 · 중학교
• 990m · 신송중학교 · 중학교
• 996m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1040m · 능허대중학교 · 중학교
• 1052m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1137m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 송도테크노파크IT센터 · 9
• 88m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42
• 105m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02
• 116m · 테크노파크IT센터 · 4401, 4403, 순환42
• 159m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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