인천지법 2019타경517314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-13 · 경매접수
2. 19-08-14 · 경매개시결정
3. 19-08-14 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.70㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

5100만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 44.70㎡ (13.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

계산동 23

호

5층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 "경인교대입구역" 북서측 인근에 위치한 동남아파트 제가 동 제2층 제203호로서 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 2층 203호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1987.05.21) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계산동 975-8번지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)),가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문 의)<인천광역시문화재보호조례> 계산동 975-9번지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사 육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부 교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역 사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천 광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 향교로 23, 가동 2층203호 (계산동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

전세권자

박OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 인천광역시 계양구 향교로 23, 가동 2층203호 (계산동,동남아파트) · 철근콩크리트조슬래브지붕 5층 아파트 1층 480.99㎡ 2층 480.99㎡ 3층 480.99㎡ 4층 480.99㎡ 5층 480.99㎡ 지하실 273.94㎡ 철근콩크리트조 44.7㎡

주변

학군

• 290m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 361m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 416m · 북인천중학교 · 중학교
• 445m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 584m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 804m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 866m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 866m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천안남중학교 · 중학교
• 893m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천효성중학교 · 중학교
• 938m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교

버스

• 62m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 99m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 172m · 계산시장 · 30, 80, 8701, 88, 90
• 211m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 216m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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