인천지법 2019타경517413-1 삼보빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-14 · 경매접수
2. 19-08-22 · 경매개시결정
3. 19-08-22 · 배당요구종기
4. 20-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.44㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

6794만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

주부토로496번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼보빌라 · 45.44㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 496-2

호

1층

당사자

채권자

곽OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "안남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철역(계산역) 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 제2층 제202호로 외벽 : 콘크리트위 타일 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 등 마감. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 개별난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 "다세대주택 건물의 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 동측으로 로폭 약 5-6미터의 소로와 접하나, 막다른 도로이며, 도로상태 등은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역 (원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물의 의뢰목록상 소재지는 "인천광역시 북구"로 되어 있으나, 현재는 행정구역 명칭변경으로 "인천광역시 계양구"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로496번길 31-2, 2층202호 (계산동,삼보빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

전OO

임차권자

곽OO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-28 · 인천광역시 계양구 주부토로496번길 31-2, 2층202호 (계산동,삼보빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 164.56㎡ 2층 164.56㎡ 3층 164.56㎡ 4층 164.56㎡ 철근콘크리트조 45.44㎡

주변

학군

• 196m · 인천안남중학교 · 중학교
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• 668m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 711m · 계산고등학교 · 고등학교
• 804m · 작전중학교 · 중학교
• 875m · 작전고등학교 · 고등학교
• 958m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1077m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 계양도서관 · 88부천
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• 220m · 삼천리1차아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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