인천지법 2019타경518256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-27 · 경매접수
2. 19-08-29 · 경매개시결정
3. 19-08-29 · 배당요구종기
4. 20-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

314.63㎡ (95.2평)

토지면적

223.30㎡ (67.5평)

제시외면적

없음

보증금

3747만 (최저가의 10%)

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 314.63㎡ (95.2평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

방축동 204

호

2층, 2층, 1층

당사자

채무자

이OO

소유자

주식회사 도담

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노변 주상지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과에 문의)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노변 주상지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과에 문의)).

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 방축동 204 · 토지 · 다가구주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 장제로927번길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

별지 사진과 같으나 소유자의 진술로 지층을 101, 102, 103호, 1층을 201, 202, 203호, 2층을 301호로 사용하고 있다고 함. 현재 101호 보증금 2천만원에 박경임과 소유자인 이한득 가족이 301호에 살고 있다고 진술.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO(OOO)

기타

이OO(OOOO (OOOOO)OOO))

기타

이OO(OOOO O OOOO OOO(OOOOO)OOO))

배당요구권자

망 OOOO OOO OOO

상대방겸소유자

이OO

소유자

주OOO OO

신청인

주OOO OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-04 · 인천광역시 계양구 방축동 204 · 대 223.3㎡
• 20-08-04 · 인천광역시 계양구 장제로927번길 18 · 벽돌조 스라브지붕 2층 주택 1층 106.02㎡ 2층 99.15㎡ 지층 109.46㎡ (1,2층 주택, 지층 대피소)

주변

학군

• 370m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 임학중학교 · 중학교
• 469m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 470m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 497m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 528m · 인천예일중학교 · 중학교
• 717m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 936m · 계산고등학교 · 고등학교
• 942m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 984m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 217m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 231m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 233m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 251m · 병방사거리 · 583, 584
• 257m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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