인천지법 2019타경518638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-30 · 경매접수
2. 19-09-06 · 경매개시결정
3. 19-09-06 · 배당요구종기
4. 21-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.71㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

2794만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로543번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.71㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 543-1

호

5층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 노폭 약10미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도상의 호(이하 ‘공부상 302호’)의 위치와 출입문상 표식 및 점유상태 등에 따른 호(이하 ‘현황 302호’)의 위치가 서로 상이함.(후첨 "호별배치도" 및 "사진 용지" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은‘공부상 302호’의 위치와 ‘현황 302호’의 위치가 서로 상이하여 본건의 위치를 확정할 수 없는 상태로서, 본 평가에서는 ‘공부상 302호’와 ‘현황 302호’의 감정평가액 을 각각 산정하였고 경매진행시 경매 대상물의 확정에 관하여는 귀 법원의 검토 및 판단이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 마장로543번길 16-1, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 본건은 마장로543번길 16-1에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-14 · 인천광역시 계양구 마장로543번길 16-1, 3층302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.4 ㎡ 2층 137.82㎡ 3층137.82㎡ 4층137.82㎡ 5층 137.82㎡ 철근콘크리트구조 63.71 ㎡

주변

학군

• 195m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 413m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 757m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 989m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1080m · 명현중학교 · 중학교
• 1151m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1194m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1255m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1300m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1348m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1348m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1355m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 141m · 동화운수차고지(하차전용) · 2, 급행95
• 164m · 북인천여자중학교 · 586, 588, 590
• 172m · 효성동동화운수차고지 · 9300인천
• 174m · 효성성모병원 · 45, 586
• 176m · 새말사거리 · 103, 594

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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