인천지법 2019타경522224-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-14 · 경매접수
2. 19-10-23 · 경매개시결정
3. 19-10-23 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5300만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5310만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 27 · 준주거지역

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송원초등학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,상업용 및 업무용 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "캠퍼스타운역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 10월 25일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건중 제17층 제1704호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,주차장,소화전,화재경보설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 정방형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2011-02-16)(연세대학교국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-01-25)(송원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-01-25)(송원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 단지내 다른 호수의 평가선례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70, 101동 17층1704호 (송도동,롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

원OO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

이OO

저당권부질권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-09 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70, 101동 17층1704호 (송도동,롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 121.6862㎡ 2층 449.8154㎡ 3층 449.8154㎡ 4층 449.8154㎡ 5층 449.8154㎡ 6층 449.8154㎡ 7층 449.8154㎡ 8층 449.8154㎡ 9층 449.8154㎡ 10층 449.8154㎡ 11층 449.8154㎡ 12층 449.8154㎡ 13층 449.8154㎡ 14층 449.8154㎡ 15층 449.8154㎡ 16층 449.8154㎡ 17층 449.8154㎡ 18층 265.3586㎡ 19층 449.8154㎡ 20층 449.8154㎡ 21층 449.8154㎡ 22층 449.8154㎡ 23층 449.8154㎡ 철근콘크리트구조 84.9966㎡

주변

학군

• 227m · 송원초등학교 · 초등학교
• 455m · 박문중학교 · 중학교
• 580m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 876m · 신송고등학교 · 고등학교
• 981m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1038m · 신송중학교 · 중학교
• 1352m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1354m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1379m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교

버스

• 29m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 41m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 183m · 송도체육센터 · 16-1, 9, 순환41, 연수02
• 186m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 260m · 롯데캐슬 · 9, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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