인천지법 2019타경523654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-31 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 20-01-28 · 배당요구종기
4. 20-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

3779만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

선학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선학동 37

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "신연수역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 6층건 내 1층 일부로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 외곽 공도와 연계되어 출입하며, 본 아파트 단지 입구는 단지 동측에 위치한 선학로에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(연수택지개발지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가함. - 본건은 통칭 "대진아파트 9동"에 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학로 37, 9동 1층107호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

지하 주차장이 없는 옛날식 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

연OO(OOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-23 · 인천광역시 연수구 선학로 37, 9동 1층107호 · 철근콘크리트조 평스래브지붕 6층 아파트 1층 553.50㎡ 2층 553.50㎡ 3층 553.50㎡ 4층 553.50㎡ 5층 553.50㎡ 6층 553.50㎡ 지층 535.44㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 165m · 선학중학교 · 중학교
• 274m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 284m · 선학초등학교 · 초등학교
• 516m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 525m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 인천중학교 · 중학교
• 1019m · 인천연일학교
• 1063m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1110m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1278m · 연수중학교 · 중학교
• 1308m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 34m · 태산.대진아파트 · 522
• 151m · 선학동행정복지센터.정광아파트 · 522
• 219m · 선학어린이집 · 522
• 235m · 선학중학교.마을엔 · 522
• 268m · 거산정공.(주)록키 · 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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