인천지법 2019타경527823-1 송도더샵퍼스트월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-13 · 경매접수
2. 19-12-24 · 경매개시결정
3. 20-03-16 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.89㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3674만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도더샵퍼스트월드 · 81.89㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 107

호

7층

당사자

채권자

엄OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 201호, 외벽: 강화유리 및 돌붙임 마감. 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 장방형의 광평수 토지를 오피스텔 및 판매시설 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 4면으로 포장도로와 접하며, 외곽 공도는 단지 내 도로와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25M-30M)(대 3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관 한 특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 디동 2층201호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 산책정원 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트 및 오피스텔 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

유치권자

엠OOOOOOOO(OOO OOO)

유치권자

엠OOOOOOOO(OOOOOO)

임차인

선OOOOOOOOO

채권자

엄OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-27 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 디동 2층201호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 오피스텔(1층 판매시설) 1층 691.401㎡ 2층 679.309㎡ 3층 679.309㎡ 4층 679.309㎡ 5층 679.309㎡ 6층 679.309㎡ 7층 679.309㎡ 철근콘크리트구조 81.888㎡

주변

학군

• 426m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 602m · 신송중학교 · 중학교
• 657m · 신송초등학교 · 초등학교
• 800m · 신정초등학교 · 초등학교
• 834m · 신송고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1025m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1057m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1090m · 채드윅 송도 국제학교
• 1134m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1194m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1243m · 명선초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 송도1동행정복지센터 · 303, 320, 330, 55, 8, 8A, M6405, 순환41
• 61m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 111m · 해돋이공원 · 6
• 145m · 송도더샵퍼스트월드D동 · 6, 8, 순환41
• 151m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다