인천지법 2019타경528444-1 연수 푸르지오 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-20 · 경매접수
2. 20-01-06 · 경매개시결정
3. 20-01-06 · 배당요구종기
4. 20-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.86㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연수 푸르지오 2단지 · 87.86㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연수동 130-4

호

39층

당사자

채권자

허OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 입지여건 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 39층 건물내 제10층 제202동-1003호로서 (사용승인일자: 2011.06.02) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 페어그라스 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(10층 1003호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주상복합용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지 북측 및 서측으로 2면이 공도와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 10층202동-1003호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

연수역 인근에 소재한 고층주상아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

배OO

임차인

채OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-13 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 10층202동-1003호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2062.62㎡ 지4층 2435.16㎡ 지3층 2422.16㎡ 지2층 2434.91㎡ 지1층 2349.78㎡ 1층 1336.7㎡ 2층 417.41㎡ 3층 828.89㎡ 4층 828.89㎡ 5층 828.89㎡ 6층 828.89㎡ 7층 828.89㎡ 8층 828.89㎡ 9층 828.89㎡ 10층 828.89㎡ 11층 828.89㎡ 12층 621.06㎡ 13층 621.06㎡ 14층 621.06㎡ 15층 621.06㎡ 16층 621.06㎡ 17층 621.06㎡ 18층 621.06㎡ 19층 621.06㎡ 20층 621.06㎡ 21층 621.06㎡ 22층 621.06㎡ 23층 621.06㎡ 24층 621.06㎡ 25층 621.06㎡ 26층 621.06㎡ 27층 621.06㎡ 28층 621.06㎡ 29층 621.06㎡ 30층 621.06㎡ 31층 621.06㎡ 32층 621.06㎡ 33층 621.06㎡ 34층 621.06㎡ 35층 621.06㎡ 36층 621.06㎡ 37층 621.06㎡ 38층 621.06㎡ 39층 474.16㎡ 철근콘크리트구조 87.86㎡

주변

학군

• 489m · 연화중학교 · 중학교
• 489m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 555m · 연수고등학교 · 고등학교
• 576m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 663m · 연수중학교 · 중학교
• 677m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 808m · 청학중학교 · 중학교
• 828m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 양지공원 · 4, 58
• 233m · 연수역 · 523
• 250m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 295m · 국민은행 · 4, 58
• 303m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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