인천지법 2019타경529157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-30 · 경매접수
2. 20-01-08 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 20-05-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2090만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.12㎡ (4.9평)

토지면적

12.15㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

2375만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

쌍우물로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 16.12㎡ (4.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

화수동 272-6 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "송현초등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 동유형의 주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 4미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-06), 제1종지구단위계획구역(화수, 화평), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(화수화평 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적연와조 스라브지붕 2층 건물 (사용승인일: 1981-12-19) 외벽: 적벽돌쌓기 마감등임. 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 단독주택으로 이용중으로 2층 건물 중 1층은 임대, 2층은 소유자가 거주중인 것으로 탐문 조사되었으며 구체적인 권리관계는 확인하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수동 272-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 쌍우물로 40-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천광역시 동구 화수동 272-6에 소재한 부동산(토지, 건물)으로 주위는 단독주택 밀집 지역임.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-29 · 인천광역시 동구 화수동 272-6 · 대 79㎡ (공유자 13분의2 갑구순위 4번 김영석 지분 전부.)
• 20-05-29 · 인천광역시 동구 쌍우물로 40-3 · 적연와조 스라브즙 2층 건 주택 1층 16평 3작 2층 15평 6홉 6작 (공유자 13분의2 갑구순위 4번 김영석 지분 전부.)

주변

학군

• 164m · 송현초등학교 · 초등학교
• 257m · 화도진중학교 · 중학교
• 379m · 만석초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 678m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 854m · 유니온국제신학 · 대학교
• 928m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 977m · 인향중고등학교
• 1028m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1143m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1144m · 인성초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 미륭아파트 · 인천e음21, 인천e음22
• 164m · 미륭아파트 · 506
• 166m · 미륭아파트 · 506
• 191m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21
• 243m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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