인천지법 2020타경560-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-08 · 경매접수
2. 20-01-09 · 경매개시결정
3. 20-04-03 · 배당요구종기
4. 20-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.18㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6824만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

송도미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.18㎡ (44.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

송도동 30

호

21층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동에 위치하는 "송도비알씨스마트밸리지식산업센터" 제에이동 제17층 제1707호로서, 주변은 산업단지, 상업용시설, 근린공원 및 아파트단지 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층건중 제17층 제1707호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비(승객용, 화물용), 화재탐지설비, 스프링쿨러 및 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트형공장 및 부속 지원시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012.2.27), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로3류(폭 40M-50M)(2013-07-15)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2012-02-27)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 에이동 17층1707호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 송도3동행정복지센터 부근에 위치하며 주변은 인천신항, 대학캠퍼스, 오피스텔, 아파트 등의 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

강O

임차인

장OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-14 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 에이동 17층1707호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공장 지하1층 2781.02㎡ 1층 3221.3㎡ 2층 5749.53㎡ 3층 5657.34㎡ 4층 5657.34㎡ 5층 5657.34㎡ 6층 5657.34㎡ 7층 5657.34㎡ 8층 3506.11㎡ 9층 3506.11㎡ 10층 1847.66㎡ 11층 1847.66㎡ 12층 1847.66㎡ 13층 1847.66㎡ 14층 1847.66㎡ 15층 1847.66㎡ 16층 1847.66㎡ 17층 1847.66㎡ 18층 1847.66㎡ 19층 1847.66㎡ 20층 1847.66㎡ 21층 1847.66㎡ 철근콘크리트구조 146.18㎡

주변

학군

• 798m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 986m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1012m · 능허대중학교 · 중학교
• 1308m · 해송중학교 · 중학교
• 1341m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1406m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 송도스마트밸리 · 16, 6
• 112m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42
• 148m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42
• 173m · 송도소방서(송도스마트밸리) · 16, 6
• 232m · 극지연구소 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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