인천지법 2020타경1068-1 송도더샵마스터뷰23-1블럭

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-14 · 경매접수
2. 20-01-15 · 경매개시결정
3. 20-04-06 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.51㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

8420만 (최저가의 10%)

청구금액

3605만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

컨벤시아대로274번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도더샵마스터뷰23-1블럭 · 125.51㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 274-1

호

32층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천지하철1호선 인천대입구역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 인천대학교, 잭니클라우스골프장, 인천과학예술영재고등학교등 초중고등학교 및 단설유치원, 유사단지 아파트 및 착공중인 아파트단지 등이 소재하는 송도 3공구내에 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북동측 인근으로 인천지하철1호선 "인천대입구역", "투모로우시티 시외버스터미널" 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 중 2층 건으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 및 석재마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 시스템 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도면 상: 방4, 욕실2, 드레스룸, 거실 및 주방, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동부분에 엘리베이터설비, 지하주차장설비, 각종 커뮤니티(사우나시설, 피트니스시설 등)시설 및 열병합에 의한 지역난방설비, 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정평 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 필지 북측, 서측, 남측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 중로1류(폭20M-25M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합),중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2009-08-19)(인천대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-08-21)(송일초)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-02-03)(과학예술영재고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-09-05)(인천예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-09-05)(인천예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 15, 2304동 2층203호 (송도동,송도더샵마스터뷰23-1블럭) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천송일초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 및 오피스텔 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-02 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 15, 2304동 2층203호 (송도동,송도더샵마스터뷰23-1블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택 1층 156.24㎡ 2층 537.37㎡ 3층 537.37㎡ 4층 537.37㎡ 5층 537.37㎡ 6층 537.37㎡ 7층 537.37㎡ 8층 537.37㎡ 9층 537.37㎡ 10층 537.37㎡ 11층 537.37㎡ 12층 537.37㎡ 13층 537.37㎡ 14층 537.37㎡ 15층 537.37㎡ 16층 537.37㎡ 17층 537.37㎡ 18층 537.37㎡ 19층 537.37㎡ 20층 537.37㎡ 21층 533.95㎡ 22층 537.37㎡ 23층 537.37㎡ 24층 537.37㎡ 25층 537.37㎡ 26층 537.37㎡ 27층 537.37㎡ 28층 537.37㎡ 29층 537.37㎡ 30층 310.06㎡ 31층 310.06㎡ 32층 256.97㎡ 철근콘크리트구조 125.51㎡

주변

학군

• 235m · 인천과학예술영재학교
• 290m · 송일초등학교 · 초등학교
• 316m · 국제학교
• 459m · 예송중학교 · 중학교
• 600m · 예송초등학교 · 초등학교
• 815m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1060m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1161m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1387m · 해송중학교 · 중학교
• 1454m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 송도더샵마스터뷰23단지(정문) · 16-1
• 37m · 송도더샵마스터뷰22단지(정문) · 16-1
• 133m · 송도국제도서관 · 4401
• 151m · 송도더샵마스터뷰22단지(2202동) · M6464인천
• 154m · 송도더샵마스터뷰22단지(2202동) · M6464, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다