인천지법 2020타경3095-1 롯데캐슬캠퍼스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-07 · 경매접수
2. 20-02-10 · 경매개시결정
3. 20-02-10 · 배당요구종기
4. 20-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.68㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

561만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 34.68㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 27

호

46층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천지하철1호선 캠퍼스타운역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 인천지하철1호선 캠퍼스타운 지하 철역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물내 42층4243호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2016.03.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽공도가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 202동 42층4243호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 캠퍼스타운역 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 오피스텔 및 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-02 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 202동 42층4243호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 업무시설(오피스텔) 1층 446.2074㎡ 2층 48.9074㎡ 3층 48.9074㎡ 4층 995.0516㎡ 5층 1822.2992㎡ 6층 1785.271㎡ 7층 1822.2992㎡ 8층 1785.271㎡ 9층 1822.2992㎡ 10층 1785.271㎡ 11층 1822.2992㎡ 12층 1785.271㎡ 13층 1822.2992㎡ 14층 1785.271㎡ 15층 1822.2992㎡ 16층 746.9189㎡ 17층 761.8206㎡ 18층 761.8206㎡ 19층 761.8206㎡ 20층 761.8206㎡ 21층 761.8206㎡ 22층 761.8206㎡ 23층 761.8206㎡ 24층 761.8206㎡ 25층 761.8206㎡ 26층 761.8206㎡ 27층 761.8206㎡ 28층 1060.6204㎡ 29층 782.2956㎡ 30층 782.2956㎡ 31층 782.2956㎡ 32층 782.2956㎡ 33층 782.2956㎡ 34층 782.2956㎡ 35층 782.2956㎡ 36층 782.2956㎡ 37층 782.2956㎡ 38층 782.2956㎡ 39층 782.2956㎡ 40층 782.2956㎡ 41층 782.2956㎡ 42층 782.2956㎡ 43층 782.2956㎡ 44층 782.2956㎡ 45층 782.2956㎡ 46층 782.2956㎡ 철근콘크리트구조 34.684㎡

주변

학군

• 342m · 송원초등학교 · 초등학교
• 487m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 박문중학교 · 중학교
• 737m · 신송고등학교 · 고등학교
• 797m · 신송초등학교 · 초등학교
• 833m · 신송중학교 · 중학교
• 911m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1141m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1193m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 49m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 54m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 211m · 연세대송도캠퍼스입구 · 1301인천, M6405인천
• 228m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 257m · 롯데캐슬 · 9, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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