인천지법 2020타경3323-1 백화맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-10 · 경매접수
2. 20-02-11 · 경매개시결정
3. 20-05-04 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1323만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.46㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

화도진로154번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백화맨션 · 32.46㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만석동 154

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 ‘만석동행정복지센터" 북동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 다세대주택 중심의 공동주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 남서측 인근 간선도로(화도진로)변에 버스정류장 소재함 -전철 : 남동측 약 1.1km 지점 동인천역(경인선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지층 비03호로서 ○외벽 : 드라이비트 마감 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : PVC 및 알미늄 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택(방2,주방,욕실,발코니)으로 이용중임(건축물현황도면 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 부정형 토지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남동측으로 세로의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토계획법 : 제3종일반주거지역,도로(접합) ○ 다른법령등 : 가축사육제한구역,상대보호구역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 건물외벽에는 백화맨션 가동으로 표기되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로154번길 7, 지하층비03호 (만석동,백화맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 수봉남로 5번길 40-16에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-20 · 인천광역시 동구 화도진로154번길 7, 지하층비03호 (만석동,백화맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 120.48㎡ 2층 120.48㎡ 3층 120.48㎡ 4층 120.48㎡ 지층 118.92㎡ 철근콘크리트조 32.46㎡

주변

학군

• 166m · 만석초등학교 · 초등학교
• 531m · 화도진중학교 · 중학교
• 619m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 687m · 송현초등학교 · 초등학교
• 763m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 774m · 인향중고등학교
• 911m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1127m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1161m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1202m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1222m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1252m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 46m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음22
• 60m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 71m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21
• 112m · 만석초등학교 · 인천e음22
• 133m · 만석동행정복지센터 · 2, 307, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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