인천지법 2020타경4845-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-26 · 경매접수
2. 20-02-27 · 경매개시결정
3. 20-02-27 · 배당요구종기
4. 21-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

5835만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제물량로341번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.80㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

341

호

1층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "동일방직 인천공장" 남서측 인근에 위치하며 인근은 공장, 아파트, 본건과 유사한 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 제3종 일반주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차랑의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

4층 철근콘크리트조 콘크리트평스라브 지붕의 다세대주택 내의 4층 403호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [사용승인일 : 2001.04.07]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시 가스 설비 및 기본적인 급 배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 본건 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 제물량로341번길 7, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수봉남로 5번길 40-16에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

임차인

문OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-31 · 인천광역시 동구 제물량로341번길 7, 4층403호 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 다세대주택 1층 161.70㎡ 2층 161.70㎡ 3층 161.70㎡ 4층 161.70㎡ 옥탑 20.97㎡ 철근콘크리트조 46.80㎡

주변

학군

• 335m · 인향중고등학교
• 523m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 651m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 713m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 776m · 만석초등학교 · 초등학교
• 919m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 929m · 인성초등학교 · 초등학교
• 969m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1006m · 한국사법교육원
• 1123m · 화도진중학교 · 중학교
• 1135m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 208m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 226m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22
• 266m · 만석비치타운 · 21, 인천e음21, 인천e음22
• 273m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 304m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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