인천지법 2020타경7066-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-19 · 경매접수
2. 20-03-20 · 경매개시결정
3. 20-03-20 · 배당요구종기
4. 21-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3535만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

송도과학로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 51

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재하는 "박문중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주거지역로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 제27층 제2703호로서 외벽은 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2011-02-16)(연세대학교국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 비협조적인 관계로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 205동 27층2703호 (송도동,송도캐슬앤해모로) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 연세대 송도 세부란스 병원 부지 부근에 위치한 아파트로 주변은 오피스텔 및 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-03 · 인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 205동 27층2703호 (송도동,송도캐슬앤해모로) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 492.0068㎡ 2층 468.5887㎡ 3층 561.6㎡ 4층 561.6㎡ 5층 561.6㎡ 6층 561.6㎡ 7층 561.6㎡ 8층 561.6㎡ 9층 561.6㎡ 10층 561.6㎡ 11층 561.6㎡ 12층 561.6㎡ 13층 561.6㎡ 14층 561.6㎡ 15층 561.6㎡ 16층 561.6㎡ 17층 561.6㎡ 18층 561.6㎡ 19층 561.6㎡ 20층 561.6㎡ 21층 561.6㎡ 22층 561.6㎡ 23층 561.6㎡ 24층 561.6㎡ 25층 561.6㎡ 26층 561.6㎡ 27층 561.6㎡ 28층 561.6㎡ 29층 561.6㎡ 철근콘크리트구조 84.4433㎡

주변

학군

• 298m · 박문중학교 · 중학교
• 469m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 597m · 송원초등학교 · 초등학교
• 902m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1356m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 41m · 캐슬해모로 · 16-1, 9, 순환41
• 202m · 박문중학교 · 16-1, 9, 순환41
• 218m · 박문중학교정문 · 16-1, 9, 순환41
• 244m · 캐슬해모로 · 순환41
• 349m · 박문중학교후문 · 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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