경매· 아파트
인천지법 2020타경7400-1 윤성아파트
인천광역시 연수구 넘말로79번길 45, 103동 12층1201호 (선학동,윤성아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2460만688만/평· 감정가 1억 7800만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2460만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 7800만
- 최저 평당가
- 688만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2460만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 3955만 ~ 1억 6297만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.86㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1246만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6400만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 넘말로79번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 윤성아파트 · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 선학동 79
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학역"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 및 단독주택이 소재하는 주거지대이며 북서측 인근에는 임야지대가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 인천도시철도 1호선 "선학역이 도보권에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제12층 제1201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급.배수시설, 소화전, 승강기, 도시가스시설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
북동 하향 완경사지에 조성된 광평수의 아파트 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(선학 지구단위계획구역), 소로2류(폭 10M-12M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-14 | sd | 2021.07.15 송달간주 |
| 21-07-01 | sd | 2021.07.06 도달 |
| 21-06-21 | sd | 2021.06.23 도달 |
| 21-06-10 | mg | — |
| 21-01-22 | sd | 2021.02.06 도달 |
| 20-04-20 | sd | 2020.04.27 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 연수구 넘말로79번길 45, 103동 12층1201호 (선학동,윤성아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 윤성아파트단지의 103동 15층 아파트 12층 1201호임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 박OO
가압류권자 오OO
가압류권자 유OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 연OOOO
교부권자 인OOOO OOO
근저당권자 류OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 남OOOOO
압류권자 인OOOO OOO
임차인 정OO
채권자 이OO(OOOOOOO)
채권자 홍OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2012.09.04 |
매각공고
21-06-01 · 인천광역시 연수구 넘말로79번길 45, 103동 12층1201호 (선학동,윤성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1 층 623㎡ 2 층 619.88㎡ 3 층 616.76㎡ 4 층 616.76㎡ 5 층 616.76㎡ 6 층 616.76㎡ 7 층 616.76㎡ 8 층 616.76㎡ 9 층 616.76㎡ 10층 616.76㎡ 11층 616.76㎡ 12층 616.76㎡ 13층 616.76㎡ 14층 384.44㎡ 15층 384.44㎡ 지층 581.48㎡ 철근콘크리트조 59.86㎡
당사자
- 채권자
- 이OO(OOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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버스
- 352m윤성아파트522, 523, 55
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- 404m선학체육관(하키경기장)303, 522, 523, 55, 6, 63
- 437m선학역1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6-1, 63
- 471m선학역(1번출구)1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 3955만 ~ 1억 6297만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 넘말로79번길 45, 103동 12층1201호 (선학동,윤성아파트)
- 감정가
- 1억 7800만
- 최저가
- 1억 2460만 (70%)
- 건물면적
- 59.86㎡ (18.1평)
- 기일
- 21-06-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2460만 × 112~131% = 1억 3955만 ~ 1억 6297만인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 13,312건 — 중간값 121.6%, 사분위 112.0~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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