인천지법 2020타경8328-1 미륭아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-03 · 경매접수
2. 20-04-06 · 경매개시결정
3. 20-04-06 · 배당요구종기
4. 20-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.92㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미륭아파트 · 39.92㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화수동 44

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화도진중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 슬래브 5층건 내 1층 107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 사다리형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 화수동 2-7: 제3종일반주거지역, 기타도로시설(상단높이 및 하단깊이로부터 각각6.5m 도로보전 입체구역 지정)(저촉), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도로(접합), 도시고속도로(2013-12-27)(지하구간) (저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천송현초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 송현동 66-773: 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송현유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 송현동 66-774: 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 44, 105동 1층107호 (화수동,미륭아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 화도진중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 공장, 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

인OOOO OO

채권자

김OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-28 · 인천광역시 동구 화수로 44, 105동 1층107호 (화수동,미륭아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 슬래브 5층 아파트 1층 368.352㎡ 2층 368.352㎡ 3층 368.352㎡ 4층 368.352㎡ 5층 368.352㎡ 지하 146.664㎡ 철근콘크리트조 39.924㎡

주변

학군

• 117m · 송현초등학교 · 초등학교
• 197m · 화도진중학교 · 중학교
• 482m · 만석초등학교 · 초등학교
• 838m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 844m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 965m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1027m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1092m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1149m · 인향중고등학교
• 1237m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1238m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 18m · 미륭아파트 · 인천e음21, 인천e음22
• 31m · 미륭아파트 · 506
• 33m · 미륭아파트 · 506
• 162m · 동국제강후문 · 15
• 175m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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