인천지법 2020타경8366-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-06 · 경매접수
2. 20-04-07 · 경매개시결정
3. 20-04-07 · 배당요구종기
4. 21-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3940만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥련로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 33

호

20층

당사자

채권자

권OO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남서측 인근에 위치한 구분소유 부동산으로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 주로 소재하고 있는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지까지 제반 차량의 진·출입이 원활하고, 북동측 근거리로 수인선 "송도역" 및 간선도로변으로 다수의 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하 1층 - 지상 20층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일: 1995.12.15.) 외벽: 몰탈 위 페인팅 등, 내벽: 벽지, 천장지 및 타일 등, 창호: pvc 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실 겸 욕실, 발코니, 보일러실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접지 및 도로 대비 남측 하향 완경사인 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상단지 남측으로 폭 약 25m 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14) (건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.소 유 자 : 2020.04.21.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "이병준" 단독소유임. 2.임대관계 : 미상임. 3.기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련로 33, 105동 11층1104호 (옥련동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은송도고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 임야 및 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

동OOOOOOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

권OO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-31 · 인천광역시 연수구 옥련로 33, 105동 11층1104호 (옥련동,현대아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층아파트 지층 406.056㎡ 1층 400.336㎡ 2층 400.336㎡ 3층 400.336㎡ 4층 400.336㎡ 5층 400.336㎡ 6층 400.336㎡ 7층 400.336㎡ 8층 400.336㎡ 9층 400.336㎡ 10층 400.336㎡ 11층 400.336㎡ 12층 400.336㎡ 13층 400.336㎡ 14층 400.336㎡ 15층 400.336㎡ 16층 400.336㎡ 17층 400.336㎡ 18층 400.336㎡ 19층 400.336㎡ 20층 400.336㎡ 철근콘크리트조 84.600㎡

주변

학군

• 130m · 인송중학교 · 중학교
• 249m · 송도고등학교 · 고등학교
• 258m · 인천해양과학고
• 554m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 635m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 679m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 옥련중학교 · 중학교
• 1101m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1368m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 171m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 186m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 226m · 럭키아파트 · 521
• 267m · 인천해양과학고 · 65-1, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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