인천지법 2020타경8489-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-06 · 경매접수
2. 20-04-07 · 경매개시결정
3. 20-04-07 · 배당요구종기
4. 21-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7795만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

212.04㎡ (64.1평)

토지면적

276.20㎡ (83.6평)

제시외면적

없음

보증금

3779만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 896만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

벌말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 212.04㎡ (64.1평) · 조적조 · 단독주택

대지권

하야동 40-17 · 제1종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 상야동 소재 "인천계양초등학교상야분교장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(상야(자세한 사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가 요항표 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알씨및 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수 및 위생설비 및 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외건물이 소재하고 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2(지층)은 공부에는 "대피소"로 등재되어 있으나, 현황은 "주택"으로 이용중에 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 하야동 40-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 벌말로 594-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 인천광역시 계양구 하야동 40-17에 소재한 부동산(토지, 건물)으로 주위는 주택, 상가등이 혼재한 지역임

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-05 · 인천광역시 계양구 하야동 40-17 · 대 276.2㎡
• 21-01-05 · 인천광역시 계양구 벌말로 594-2 · 알씨및 조적조 슬라브지붕 단층 주택 1층 112.41㎡(주 택) 지층 99.63㎡(대피소)

주변

학군

• 218m · 인천계양초등학교 상야분교

버스

• 123m · 하야동 · 86인천
• 154m · 하야동 · 86
• 172m · 상야동 · 1001, 86, 9008
• 175m · 하야동 · 86인천
• 199m · 하야동 · 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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