인천지법 2020타경8915-1 송현동 누리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-08 · 경매접수
2. 20-04-09 · 경매개시결정
3. 20-04-09 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.35㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

8862만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송현동 누리아파트 · 59.35㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송현동 614

호

21층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 공장 및 공원 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 내 20층 1802호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추 고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 공동주택 및 상가 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 북측으로 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의) {가축분뇨의 관리 및 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 문화재보존영향 검토대상구역{인천광 역시문화재보호조례}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건 호별위치는 현장조사를 근거로 표시하였으며, 이해관계인의 부재로 내부구조 등은 확인하지 못하였습니다. [별첨"건물개황도" 참조] 3) 송현동누리아파트는 북하향 경사지대에 위치하여 북측 관측 및 귀제시목록상 20층 1802호 로 제시되어 있으나 본건 라인 엘리베이터 상에는 B2,B1,1층-19층으로 표시되어 있고 엘 리베이터 표시등 18층에 본건 1802호가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 인중로 614, 20층1802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 송현근린공원 부근 인중로614에 위치한 아파트로 주변은 공장, 임야, 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-19 · 인천광역시 동구 인중로 614, 20층1802호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트)및 상가 지상1층 지하2층 494.16㎡ (주차장,펌프실,발전기실) 지상2층 지하1층 1026.43㎡ (주차장,계단) 지하2층 지상1층395.94㎡(구매시설) 지하1층 지상2층 380.55㎡ (구매및 생활시설) 3층 449.655㎡(아파트) 4층 449.655㎡(아파트) 5층 449.655㎡(아파트) 6층 449.655㎡(아파트) 7층 449.655㎡(아파트) 8층 438.72㎡(아파트) 9층 438.72㎡(아파트) 10층 438.72㎡(아파트) 11층 438.72㎡(아파트) 12층 438.72㎡(아파트) 13층 438.72㎡(아파트) 14층 438.72㎡(아파트) 15층 438.72㎡(아파트) 16층 438.72㎡(아파트) 17층 438.72㎡(아파트) 18층 438.72㎡(아파트) 19층 438.72㎡(아파트) 20층 438.72㎡(아파트) 21층 345.63㎡(아파트) 철근콘크리벽식구조 59.35㎡

주변

학군

• 444m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 596m · 송현초등학교 · 초등학교
• 751m · 동명초등학교 · 초등학교
• 772m · 송림초등학교 · 초등학교
• 787m · 화도진중학교 · 중학교
• 858m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천산업정보학교
• 1012m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1061m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1086m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1112m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1136m · 인천반도체고등학교

버스

• 85m · 동국제강 · 15, 22, 24, 306, 4
• 138m · 송현아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 155m · 동국제강 · 15
• 220m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음21, 인천e음22
• 228m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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