인천지법 2020타경9925-1 삼우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-23 · 경매접수
2. 20-04-24 · 경매개시결정
3. 20-04-24 · 배당요구종기
4. 21-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8190만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

619만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

주부토로472번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼우아파트 · 45.00㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 472

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 "작전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 동류형 및 유사형의 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하며, 인근 도로변으로는 근린생활시설이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 제4층 제416호로서, (사용승인일자 : 1989.04.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북측으로 소폭의 도로에 접하며, 단지 내 도로를 이용하여 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 대지권의 목적인 기호1 토지 일부는 도시계획시설 도로에 저촉되나, 이로 인하여 본건의 사용, 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로472번길 33, 1동 4층416호 (작전동,삼우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOOO(O)

배당요구권자

기OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-04 · 인천광역시 계양구 주부토로472번길 33, 1동 4층416호 (작전동,삼우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕6층 아파트 1층 813.60㎡ 2층 813.60㎡ 3층 813.60㎡ 4층 813.60㎡ 5층 813.60㎡ 6층 813.60㎡ 지하 729.12㎡ 철근콘크리트조 45㎡

주변

학군

• 125m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 190m · 계산여자중학교 · 중학교
• 214m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 226m · 작전중학교 · 중학교
• 248m · 작전고등학교 · 고등학교
• 348m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 461m · 인천안남중학교 · 중학교
• 662m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 729m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 775m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53
• 291m · 작전초등학교 · 583, 588
• 298m · 계양CGV · 111, 53
• 319m · 계양CGV · 1500, 24-1
• 336m · 삼천리3차아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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