인천지법 2020타경10482-1 서원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-04 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.12㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

7960만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양산로158번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서원빌라 · 75.12㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

임학동 158

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 내 3층 302호로서, 외 벽 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 동측 및 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과 도시개발팀 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 집합건축물대장상 302호로 등재되어 있으나, 현황 후첨 ‘호별배치도’ 및 ‘ 사진용지’와 같이 302호, 402호로 구분되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건은 귀 제시목록 및 집합건축물대장상 1동으로 기재되어 있으나, 건물외벽에 107동으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로158번길 4, 1동 3층302호 (임학동,서원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 계양산로158번길 4에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 인천광역시 계양구 계양산로158번길 4, 1동 3층302호 (임학동,서원빌라) · 철근콘크리트조콘크리트평슬 래브지붕4층다세대주택 1층84.48㎡ 2층84.48㎡ 3층84.48㎡ 4층84.48㎡ 지층84.48㎡ 철근콘크리트조 75.12㎡

주변

학군

• 313m · 계산고등학교 · 고등학교
• 332m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 647m · 임학중학교 · 중학교
• 690m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 930m · 인천안남중학교 · 중학교
• 941m · 경인여자대학교 · 대학교
• 1001m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1047m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1066m · 인천예일고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 왕궁가든 · 583, 584
• 147m · 한일아파트 · 583, 584
• 175m · 왕궁가든 · 583, 584
• 346m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 395m · 계양산전통시장 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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