인천지법 2020타경10925-2 커낼워크 D2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-11 · 경매접수
2. 20-05-12 · 경매개시결정
3. 20-05-12 · 배당요구종기
4. 21-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7297만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.51㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5823만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 커낼워크 D2 · 71.51㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 87-523 · 준주거지역

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남서측(기호(1)) 및 북동측 (기호(2)) 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 202-315호, 기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 401-523호로서, 외벽: 석재 및 벽돌, 강화유리 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2009.10.29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1),(2)는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) 장방형 토지로서, 판매시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1),(2) 본건 소재 토지는 4면으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭35M- 40M)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합 ), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 기호(2) 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭35M- 40M)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(국지 도로)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 기호(1),(2) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인 천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 3층202-315호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 5층401-523호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 연송초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 상가, 오피스텔 등이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-20 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 5층401-523호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4322.899㎡ 2층 5526.672㎡ 3층 4592.074㎡ 4층 4592.074㎡ 5층 2991.332㎡ 지1층 10064.649㎡ 지2층 2066.152㎡ 철근콘크리트조 71.507㎡

주변

학군

• 254m · 연송초등학교 · 초등학교
• 448m · 채드윅 송도 국제학교
• 534m · 신정중학교 · 중학교
• 591m · 연송고등학교 · 고등학교
• 658m · 명선초등학교 · 초등학교
• 718m · 신정초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천포스코고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 커넬워크 · 9
• 65m · 커넬워크(4동) · 82
• 86m · 송도더샵그린워크 · 82
• 181m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41
• 196m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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