인천지법 2020타경10963-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-12 · 경매접수
2. 20-05-13 · 경매개시결정
3. 20-05-13 · 배당요구종기
4. 20-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.38㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

7269만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

한나루로158번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.38㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

옥련동 158-141 · 자연녹지지역

호

3층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "축현초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "벽산빌리지" 제2동 제2층 제203호로서, 주변은 단독주택 및 중·소규모의 공동주택 등이 밀집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "연립주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽의 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역(2000-04-14), 고도지구, 자연경관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로158번길 31, 2동 2층203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 청량산 아래 인천축현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

강OO(OOOOO OOOOOOOO)

임차인

김OO(OOO OOOOOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 인천광역시 연수구 한나루로158번길 31, 2동 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 513.84㎡ 2층 513.84㎡ 3층 513.84㎡ 지층 483.36㎡ 철근콘크리트조 58.38㎡

주변

학군

• 103m · 축현초등학교 · 초등학교
• 465m · 옥련중학교 · 중학교
• 550m · 송도초등학교 · 초등학교
• 591m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 614m · 함박중학교 · 중학교
• 648m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1195m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1197m · 인송중학교 · 중학교
• 1209m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1223m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1308m · 인천해양과학고
• 1416m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 132m · 축현초등학교.인천시립박물관 · 16, 521, 523, 65-1
• 224m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 233m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 338m · 서해아파트 · 521, 65-1
• 398m · 쌍용아파트 · 521, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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