인천지법 2020타경13771-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-18 · 경매접수
2. 20-06-19 · 경매개시결정
3. 20-06-19 · 배당요구종기
4. 21-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.96㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

3072만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

주부토로587번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.96㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

계산동 587

호

9층

당사자

채권자

계OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산고등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(아파트, 다세대), 주거용(단독, 다가구) 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 계산역(인천1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경사지붕 지하2층 / 지상9층 중 제지1층 제비01호로서, 외벽 : 페인트 마감 등 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 2필지 일단의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로587번길 10, 102동 지1층비01호 (계산동,휴인아파트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 1층 관제실 좌측에 위치하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

윤OO

기타

강OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

계OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-16 · 인천광역시 계양구 주부토로587번길 10, 102동 지1층비01호 (계산동,휴인아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 9층 아파트 지2층 2456.8409㎡ 지1층 883.0735㎡ 1층 462.187 ㎡ 2층 461.431 ㎡ 3층 461.431 ㎡ 4층 461.431 ㎡ 5층 461.431 ㎡ 6층 444.961 ㎡ 7층 414.815 ㎡ 8층 366.193 ㎡ 9층 216.851 ㎡ 철근콘크리트구조 52.9585㎡

주변

학군

• 170m · 계산고등학교 · 고등학교
• 483m · 경인여자대학교 · 대학교
• 495m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 666m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 786m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1095m · 북인천중학교 · 중학교
• 1119m · 임학중학교 · 중학교
• 1169m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1179m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 135m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 210m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 317m · 왕궁가든 · 583, 584
• 366m · 왕궁가든 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다