인천지법 2020타경14606-1 화도진그린빌 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

8626만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화도진그린빌 주공아파트 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

113

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 동구 화수동 소재하는 "화도진공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 도서관, 공원, 공장, 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주거지역로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 건내 제11층 제1104호로서 외벽은 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2016-09-26)(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 113, 102동 11층1104호 (화수동,화도진그린빌주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 본건은 화도진 부근에 위치한 20층 아파트로 주변은 다세대주택 및 단독주택등이 혼재된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO(O)

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-09 · 인천광역시 동구 화도진로 113, 102동 11층1104호 (화수동,화도진그린빌주공아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 아파트 지하층 321.793㎡ 1층 326.464㎡ 2층 323.117㎡ 3층 323.117㎡ 4층 323.117㎡ 5층 323.117㎡ 6층 323.117㎡ 7층 323.117㎡ 8층 323.117㎡ 9층 323.117㎡ 10층 323.117㎡ 11층 323.117㎡ 12층 323.117㎡ 13층 323.117㎡ 14층 323.117㎡ 15층 323.117㎡ 16층 323.117㎡ 17층 323.117㎡ 18층 323.117㎡ 19층 323.117㎡ 20층 323.117㎡ 철근콘크리트 59.84㎡

주변

학군

• 353m · 만석초등학교 · 초등학교
• 362m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 420m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 464m · 송현초등학교 · 초등학교
• 519m · 화도진중학교 · 중학교
• 640m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 655m · 인향중고등학교
• 732m · 유니온국제신학 · 대학교
• 842m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 인성초등학교 · 초등학교
• 902m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1064m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 49m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 150m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 201m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 221m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 229m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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