인천지법 2020타경14828-1 젤라하이츠빌라3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-02 · 경매접수
2. 20-07-07 · 경매개시결정
3. 20-07-07 · 배당요구종기
4. 21-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.53㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

980만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

화도진로106번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 젤라하이츠빌라3차 · 36.53㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화수동 106-3

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "만석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 1층102호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 1996.10.22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-06), 제1종지구단위계획구역(화수,화평), 근린공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천만석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(화수화평 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로106번길 62-3, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 화도진공원 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO(O)

압류권자

동O(OOOOO) OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-23 · 인천광역시 동구 화도진로106번길 62-3, 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 82.17㎡ 2층 82.17㎡ 3층 82.17㎡ 4층 82.17㎡ 지하층 78.92㎡ 철근콘크리트조 36.53㎡

주변

학군

• 187m · 만석초등학교 · 초등학교
• 278m · 화도진중학교 · 중학교
• 356m · 송현초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 672m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 879m · 인향중고등학교
• 894m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 938m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1095m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1146m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1154m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1201m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21
• 220m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 221m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 226m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 230m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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