경매 · 대지
인천지법 2020타경15012-1 NF
인천광역시 계양구 계산동 906-42
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 계양구 계산동 906-42
- 감정가
- 3억 5687만
- 최저가
- 1억 7486만 (감정가의 49%)
- 면적
- 토지 127.00㎡ (38.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 455만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7486만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 127.00㎡ (38.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1748만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6800만
- 도로명주소
- 주부토로583번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 계산동 906-42 · 제2종일반주거지역
당사자
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 전OO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 " 경인여자대학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 정비된 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 남측 인근에 인천지하철1호선 "계산역"이 소재하고 있어 대중교통은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로 대비 남측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 폭10미터, 북측으로 폭6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과 도시개발팀 문의)).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 미등기 및 건축물대장에 미등재된 제시외건물(구조 미상의 견고한 건물인 4층 주거용건물)이 소재하고 있음.(후첨 "사진용지"참조)
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상임. -후첨 지적도 및 사진용지와 같이 본건 지상에는 귀제시목록외의 미등기 및 건축물대장에 미등재된 소유자미상의 제시외건물(구조미상의 견고한 건물인 4층 주거용건물)가 소재하여 토지에 영향을 미치고 있으나,평가목적등을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지만을 정상평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-21 | sd | 2022.04.21 송달간주 |
| 22-04-19 | sd | 2022.04.19 송달간주 |
| 22-04-16 | sd | 2022.04.18 송달간주 |
| 22-04-15 | sd | 2022.04.15 송달간주 |
| 22-04-11 | sd | 2022.04.15 폐문부재 |
| 22-04-07 | mg | 2022.04.11 발급 |
| 22-04-06 | sd | 2022.04.07 도달 |
| 22-03-29 | sd | 2022.04.01 도달 |
| 20-07-23 | sd | 2020.07.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 906-42 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
- 본건은 공부상 ‘계양구 계산동 906-42 대 127㎡’로 표기되어 있지만 현황재조사 명령에 의하여 도로명주소 ‘주부토로 583번길 15’로 표시되어 있는 제시 외 건물을 조사하였음(도로명주소검색 참조). 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 변○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 와OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 정OO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 오OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 예OOOOO OOOO
- 소유자
- 전OO
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 점유자
- 안OO
- 점유자
- 윤OO
- 지상권자
- 김OO
- 지상권자
- 임OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 임OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 지하101 호 일부 (1칸) | 2003.9.5. | 2005.12.20.~ | 10`000`000 | 2020.07.22 |
| 김○○ | 402호 일부 (2칸) | 2002.6.1. | 2002.5.31.~ 2021.10.6. | 20`000`000 | 2021.10.06 |
| 김○○ | 102호 | 2007.12.26 | |||
| 김○○ | 302호 | 2017.05.17. | |||
| 박○○ | 301호 일부 (1칸) | 2002.12.23. | 2002.12.23.~ 2021.9.28. | 15`000`000 | 2020.08.24 |
| 변○○ | 202호 일부 (2칸) | 2016.8.12. | 2016.8.11.~ 2021.10.8. | 30`000`000 | 2020.09.21 |
| 신○○ | 101호 | 2002.07.25 | |||
| 안○○ | 지하 101호 | 2019.09.05 | |||
| 윤○○ | 302호 일부 (2칸) | 2019.4.10. | 2017.5.1.~ 2021.5.5. | 35`000`000 | 2020.09.09 |
| 이○○ | 201호 일부 (1칸) | 2009.12.7. | 2009.12.5.~ 현재까지 | 20`000`000 | 2020.09.22 |
| 이○○ | 지하 103호 | 2017.9.5. | 2017.8.20.~ 2020.9.5. | 15`000`000 | 2020.09.25 |
| 정○○ | 2001.11.14 |
매각공고
- 22-03-10 · 인천광역시 계양구 계산동 906-42 · 대 127㎡
주변
학군
- 246m · 계산고등학교 · 고등학교
- 433m · 경인여자대학교 · 대학교
- 538m · 인천안산초등학교 · 초등학교
- 580m · 인천부평초등학교 · 초등학교
- 604m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
- 796m · 인천안남초등학교 · 초등학교
- 825m · 인천계산초등학교 · 초등학교
- 915m · 인천안남중학교 · 중학교
- 1014m · 북인천중학교 · 중학교
- 1101m · 인천해서초등학교 · 초등학교
- 1189m · 임학중학교 · 중학교
- 1242m · 인천병방초등학교 · 초등학교
버스
- 113m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
- 162m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
- 168m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
- 336m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
- 342m · 계산역 · 587
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 계양구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
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