인천지법 2020타경17261-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-30 · 경매접수
2. 20-07-31 · 경매개시결정
3. 20-07-31 · 배당요구종기
4. 21-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 598만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

79.11㎡ (23.9평)

토지면적

157.50㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

2059만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효서로111번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.11㎡ (23.9평) · 벽돌조 · 대지

대지권

효성동 193-5

호

단층,에이동

당사자

채권자

오OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

금OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 토지로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 연립주택으로 등재되어 ‘대지권’의 대상이 될 수 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1983년 12월 29일 사용승인된 벽돌조 경사 슬래브지붕 단층 건으로, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 새시 : AL새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있는 것으로 탐문되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 일반건물로 등재되어 있으나 이용상황은 연립주택으로 등재되어 있고, 건축물대장상 집합건축물(연립주택)로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 193-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 효성동 193-5 에이동호 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

공유자

남OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

금OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

김OO

채권자

오OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-09 · 인천광역시 계양구 효성동 193-5 · 대 315㎡ (공유자 315분의 157.5 갑구 순위번호 4번 금기옥 지분 전부)
• 21-08-09 · 인천광역시 계양구 효성동 193-5 에이동호 · 에이동호 벽돌조 경사 슬래브지붕 단층 연립주택 137.16㎡ 지하 12.96㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부대 8.1㎡ 내 에이동 68.58㎡ (주택 50.76㎡,근린생활시설 17.82㎡) 지하6.48㎡ 부대4.05㎡

주변

학군

• 581m · 명현초등학교 · 초등학교
• 621m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 663m · 명현중학교 · 중학교
• 732m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 769m · 효성고등학교 · 고등학교
• 785m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 927m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 927m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1067m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1092m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 미도아파트 · 14, 588, 590, 80
• 137m · 명현초등학교 · 7700인천
• 170m · 효성소방파출소 · 14, 588, 590, 80
• 172m · 효성2동치안센터 · 14, 588, 80
• 222m · 효성노인문화센터 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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