인천지법 2020타경17391-1 킹스빌타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-31 · 경매접수
2. 20-08-03 · 경매개시결정
3. 20-08-03 · 배당요구종기
4. 21-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.92㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5210만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로995번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 킹스빌타운 · 39.92㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

995

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "인천예일고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "박촌역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제1층 제102호로서, (사용승인 : 2001.05.24) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남서측으로 로폭 약 8미터, 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과 도시개발팀 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로995번길 24, 1층102호 (박촌동,킹스빌타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 장제로995번길 24에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

부OOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-29 · 인천광역시 계양구 장제로995번길 24, 1층102호 (박촌동,킹스빌타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 126.07㎡ 2층 147.77㎡ 3층 147.77㎡ 4층 148.97㎡ 철근콘크리트조 39.92㎡

주변

학군

• 93m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 175m · 인천예일중학교 · 중학교
• 178m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 364m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 431m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 522m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 869m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 964m · 임학중학교 · 중학교
• 1411m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1412m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1423m · 계양고등학교 · 고등학교
• 1448m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 259m · 박촌역 · 30, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 299m · 풍림아파트 · 86인천
• 302m · 박촌역 · 86인천
• 305m · 한화아파트 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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