인천지법 2020타경17438-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.26㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

2968만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

살라리로12번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 53.26㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서운동 182

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(기호1) 인천광역시 계양구 서운동 소재 계수중학교 북측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. (기호2) 인천광역시 서구 가좌동 소재 가좌고등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1), 2) 공히 본건 인근까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 4층 건물(2010-07-29 사용승인)이며, 외벽: 타일붙임 등 내벽: 벽지 및 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등 (기호2) 연와조 슬래브지붕의 4층 건물(1991-08-20 사용승인)이며, 외벽: 폐인트 마감 내벽: 벽지 및 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임. (기호1) 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등 (기호2) 세부 내역 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1),2) 공히 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(기호1) 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임, (기호2) 가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(기호1) 북측 및 서측으로 각각 약 11m, 8m의 포장도로와 접함. (기호2) 동측으로 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1) 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(살나리(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(원추표면) (기호2) 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3575만 ~ 1억 5919만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 계양구 살라리로12번길 1, 4층402호

감정가

1억 8400만

최저가

1억 2880만 (70%)

건물면적

53.26㎡ (16.1평)

기일

21-07-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음