인천지법 2020타경18189-1 뉴서울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-12 · 경매개시결정
3. 20-08-12 · 배당요구종기
4. 21-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.01㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

510만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로573번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울아파트 · 44.01㎡ (13.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

효성동 573

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1985년 6월 22일 사용승인을 받은 철근콘크리트라멘조 슬래브위 기와지붕 5층건중 제2층 제205호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2013-09-23)(효성뉴서울아파트주택재건축(자세한 사항은 건축과 문의)),지구단위계획구역(효성(자세한 사항은 도시정비과 문의)),도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부 교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(2013-09-23)(효성뉴서울 아파트주택재건축(자세한 사항은 건축과 문의))<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로573번길 16, 7동 2층205호 (효성동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 안남로573번길 16에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-31 · 인천광역시 계양구 안남로573번길 16, 7동 2층205호 (효성동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트라멘조 슬래브위기와 5층아파트 1층 497.70㎡ 2층 497.70㎡ 3층 497.70㎡ 4층 497.70㎡ 5층 497.70㎡ 지하 1층 522.00㎡ 옥탑 57.60㎡ 철근콘크리트라멘조 44.01㎡

주변

학군

• 160m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 252m · 인천효성중학교 · 중학교
• 355m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 504m · 명현초등학교 · 초등학교
• 566m · 명현중학교 · 중학교
• 664m · 효성고등학교 · 고등학교
• 694m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 694m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 714m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 896m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 995m · 북인천중학교 · 중학교
• 998m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 백영아파트 · 585
• 208m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585
• 227m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 300m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 327m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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