인천지법 2020타경19137-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-27 · 경매접수
2. 20-08-28 · 경매개시결정
3. 20-08-28 · 배당요구종기
4. 21-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5185만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.92㎡ (38.1평)

토지면적

124.60㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

3518만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4536만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.92㎡ (38.1평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

계산동 971-10

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역" 북서측 인근에 위치하며 주위 일대는 동유형의 주상용 건물 및 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "경인교대입구역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 남측, 북측으로 로폭 약 10미터, 8미터, 4미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 및 철근콘크리트조 시멘트기와지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 1982.01.12) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 알미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설(폐문부재로 내부확인못함)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 971-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계양대로163번길 8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 본건은 계양대로163번길 8에 위치한 주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

이OOOO(O)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-07 · 인천광역시 계양구 계산동 971-10 · 대 124.6㎡
• 21-09-07 · 인천광역시 계양구 계양대로163번길 8 · 벽돌조 및 철근콘크리트조 시멘기와지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 67.01㎡(주택,근린생활시설) 2층 48㎡(다가구주택) 지하실 10.91㎡ 시멘블럭조 슬래브지붕 단층부대 0.99㎡

주변

학군

• 369m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 426m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 426m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 534m · 북인천중학교 · 중학교
• 719m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 777m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 785m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 826m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천안남중학교 · 중학교
• 916m · 작전중학교 · 중학교
• 927m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71
• 103m · 교대입구 · 584, 584-1, 인천e음71
• 111m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 129m · 계산시장 · 88부천
• 131m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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