인천지법 2020타경19687-1 티파니빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-02 · 경매접수
2. 20-09-07 · 경매개시결정
3. 20-09-07 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

301.47㎡ (91.2평)

제시외면적

없음

보증금

4690만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 티파니빌딩 · 301.47㎡ (91.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청학동 87

호

1층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(수인선 "연수역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 제9층 제901호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽: 벽지도배, 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "마사지숍"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "근린생활시설 및 위락시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20m, 15m 및 10m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 건축물대장상 용도는 "근린생활시설(일반음식점)"이나, 현황 "마사지숍"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 용담로 87, 9층901호 (청학동,티파니빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수인분당선 연수역 부근에 위치한 상가건물로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

엄OO

근저당권자

인OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 연수구 용담로 87, 9층901호 (청학동,티파니빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 298.81㎡ 2층 344.85㎡ 3층 344.85㎡ 4층 344.85㎡ 5층 344.85㎡ 6층 344.85㎡ 7층 344.85㎡ 8층 344.85㎡ 9층 344.85㎡ 10층 344.85㎡ 지1층 408.55㎡ 지2층 353.1㎡ 철근콘크리트 301.47㎡

주변

학군

• 472m · 청학중학교 · 중학교
• 536m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 544m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 548m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 682m · 연화중학교 · 중학교
• 692m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 698m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 700m · 연수고등학교 · 고등학교
• 731m · 청량중학교 · 중학교
• 755m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 국민은행 · 4, 58
• 160m · 나래병원 · 330, 6
• 196m · 용담공원 · 4, 58
• 227m · 송도요양원 · 1300, 330, 6-1
• 252m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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