인천지법 2020타경19809-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-04 · 경매접수
2. 20-09-07 · 경매개시결정
3. 20-09-07 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.95㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

9300만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 6697만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.95㎡ (37.2평) · 슬라브 · 아파트

대지권

연수동 130-3

호

43층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택,오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 수인선인 연수역(도보7분) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 건물 내 제27층 제101동-2702호로서, (사용승인일자: 2011.06.02) -외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 스톤코트 마감 등. -창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 및 스프링쿨러 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단의 부정형 토지로서, 현황 "아파트.업무시설.근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남동측 및 북동측으로 노폭 약 14미터 내외, 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 27층101동-2702호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 43층 주상복합아파트의 27층 2702호 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-13 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 27층101동-2702호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2003.78㎡ 지4층 2208.82㎡ 지3층 2208.82㎡ 지2층 2209.31㎡ 지1층 2186.42㎡ 1층 1294.42㎡ 2층 467.25㎡ 3층 747.70㎡ 4층 747.70㎡ 5층 747.70㎡ 6층 747.70㎡ 7층 747.70㎡ 8층 747.70㎡ 9층 747.70㎡ 10층 747.70㎡ 11층 747.70㎡ 12층 747.70㎡ 13층 597.76㎡ 14층 597.76㎡ 15층 597.76㎡ 16층 597.76㎡ 17층 597.76㎡ 18층 597.76㎡ 19층 597.76㎡ 20층 597.76㎡ 21층 597.76㎡ 22층 597.76㎡ 23층 597.76㎡ 24층 597.76㎡ 25층 597.76㎡ 26층 597.76㎡ 27층 597.76㎡ 28층 597.76㎡ 29층 597.76㎡ 30층 59.27㎡ 31층 597.76㎡ 32층 597.76㎡ 33층 597.76㎡ 34층 597.76㎡ 35층 597.76㎡ 36층 597.76㎡ 37층 597.76㎡ 38층 597.76㎡ 39층 597.76㎡ 40층 597.76㎡ 41층 597.76㎡ 42층 597.76㎡ 43층 283.66㎡ 철근콘크리조 122.95㎡

주변

학군

• 447m · 연화중학교 · 중학교
• 516m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 521m · 연수고등학교 · 고등학교
• 525m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 585m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 607m · 연수중학교 · 중학교
• 692m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 694m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 861m · 인천 연성중학교 · 중학교

버스

• 233m · 양지공원 · 4, 58
• 254m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 263m · 연수역 · 523
• 307m · 영남아파트 · 523
• 318m · 영남아파트 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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