인천지법 2020타경20069-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-09 · 경매접수
2. 20-09-10 · 경매개시결정
3. 20-09-10 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.78㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

1763만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.78㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 83

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(센트럴파크역-인천1호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 27층건내 25층 에이2523호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2015.06.09이며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 현황 "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 광대로변과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-14), 중점경관관리구역 (2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 203, 25층에이2523호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천지하철 1호선 센트럴파크역 부근에 위치한 주상복합주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 혼재된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-11 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 203, 25층에이2523호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하2층 지상27층 업무시설 및 제1종 제2종 근린생활시설 지하2층 7539.85㎡ 지하1층 6302.62㎡ 1층 8760.21㎡ 2층 7258.73㎡ 3층 7215.41㎡ 4층 5451.2㎡ 5층 1898.68㎡ 6층 1903.18㎡ 7층 1903.18㎡ 8층 1903.18㎡ 9층 1903.18㎡ 10층 1903.18㎡ 11층 1903.18㎡ 12층 1903.18㎡ 13층 1903.18㎡ 14층 1903.18㎡ 15층 1903.18㎡ 16층 1903.18㎡ 17층 1903.18㎡ 18층 1903.18㎡ 19층 1903.18㎡ 20층 1903.18㎡ 21층 1903.18㎡ 22층 1903.18㎡ 23층 1903.18㎡ 24층 1903.18㎡ 25층 1903.18㎡ 26층 1903.18㎡ 27층 1903.18㎡ 철근콘크리트구조 25.78㎡

주변

학군

• 884m · 예송초등학교 · 초등학교
• 897m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1120m · 국제학교
• 1194m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1230m · 채드윅 송도 국제학교
• 1287m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1368m · 예송중학교 · 중학교

버스

• 178m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 196m · 국제업무지구역 · 1300인천
• 207m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 211m · 송도센텀하이브 · 4402
• 249m · 국제업무지구역5번출구 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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