인천지법 2020타경20120-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-09 · 경매접수
2. 20-09-10 · 경매개시결정
3. 20-09-10 · 배당요구종기
4. 22-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.99㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1084만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해돋이로172번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 54.99㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

172

호

7층

당사자

채권자

송OO

채무자

주OOO OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

ㅁ 본건위치 : 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 남동측 인근에 위치함 ㅁ 주위환경 : 인근에 소재하는 아파트 및 오피스텔 등을 배후지로 하는 근린상가지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

ㅁ 차량접근성 : 차량 출입 자유로움 ㅁ 대중교통여건 : 보통임 - 버스 : 인근지역 내 다양한 버스 노선을 이용할 수 있음

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

ㅁ 철근콘크리트구 평지붕 7층 건물 중 6층 601,604호로서 - 외부 : 석재 마감 - 내부 : 몰탈위 페인팅 마감 - 천장 : 텍스 마감 - 창호 : 칼라새시 창호, 유리강화도어

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

ㅁ 기호1은 공실, 기호2는 사무실로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

ㅁ 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

ㅁ 정방형 평지로 상업용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

ㅁ 북서측으로 약 20미터, 남동측으로 약 10 미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅁ준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로1류(폭 10M-12M)(소1-14호선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-11)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅁ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅁ 임대관계 : 기호1은 공실, 기호2는 임대내역 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로172번길 38, 6층601호 (송도동,송도비에스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 해돋이로172번길 38, 6층603호 (송도동,송도비에스프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 해돋이로172번길 38, 6층604호 (송도동,송도비에스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

1명

- 본건은 인천포스코고등학교 부근에 위치한 7층 신축 상가건물로 주변은 아파트, 다세대주택, 상가건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

김OO

소유자

라OO

점유자

김OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-18 · 인천광역시 연수구 해돋이로172번길 38, 6층604호 (송도동,송도비에스프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 제1종,2종 근린생활시설, 교육연구시설 지2층 787.14㎡ 지1층 782.5㎡ 1층 486.62㎡ 2층 484.18㎡ 3층 484.18㎡ 4층 484.18㎡ 5층 484.18㎡ 6층 484.18㎡ 7층 484.18㎡ 옥탑1층 61.83㎡ 철근콘크리트구조 54.99㎡

주변

학군

• 291m · 신정초등학교 · 초등학교
• 406m · 채드윅 송도 국제학교
• 417m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 505m · 명선초등학교 · 초등학교
• 576m · 연송고등학교 · 고등학교
• 646m · 신정중학교 · 중학교
• 783m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 789m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1193m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1216m · 신송중학교 · 중학교
• 1247m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 더샵하버뷰(D13) · 4402, 순환43, 순환46
• 81m · 더샵하버뷰(D13) · 4402, 순환43, 순환46
• 118m · 더샵그린애비뉴 · 16, 4401, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43
• 119m · 더샵하버뷰 · 16, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43
• 212m · 더샵하버뷰(D14) · 4402, 순환43, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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