인천지법 2020타경20526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 290만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 715만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

갈현동 26-5 · 개발제한구역

당사자

채권자

복OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 갈현동 소재 "갈현동경로당" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 임야, 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인접필지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 완경사 부정형 토지로서, 자연림 및 묘지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 400m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 공익용산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 갈현동 산26-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 계양구 갈현동 산 26-5에 소재한 자연림 상태의 임야로 본건은 첨부 사진과 같이 `ㄷ`자 형태의 임야로 소유자 미상의 분묘 수십기기가 소재하고 있으며 분묘기지권 설정 여지 있으므로 경매 진행시 주의를 요함.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

모OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

성OO

공유자

송OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장O

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

허OO

공유자

황OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

복OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-20 · 인천광역시 계양구 갈현동 산26-5 · 임야 5950㎡ (공유자 5950분의33 갑구 순위번호 47번 양재오 지분 전부)

주변

학군

• 701m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천영어마을
• 1098m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 1112m · 인천해든초등학교
• 1161m · 인천인혜학교
• 1310m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1457m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 1457m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1492m · 인천아라고등학교 · 고등학교

버스

• 377m · 검단우미린파크뷰1단지 · N90, 인천e음88
• 391m · 드림로갈산교 · 583, 75, 77, 931, 9701, N90, 순환83, 인천e음88, 인천e음89
• 393m · 검단우미린파크뷰2단지 · 991, N90, 인천e음88, 인천e음89
• 395m · 드림로갈산교 · 583, 75, 77, 931, 9701, N90, 순환83, 인천e음88, 인천e음89
• 395m · 검단우미린파크뷰1단지 · N90, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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