인천지법 2020타경22225-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-14 · 경매접수
2. 20-11-12 · 경매개시결정
3. 20-11-12 · 배당요구종기
4. 21-08-03 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.83㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3000만 (최저가의 10%)

청구금액

518만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인천타워대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 129.83㎡ (39.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 253-25

호

60층

당사자

채권자

안OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천지하철1호선 센트럴파크역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 업무용건물, 상업용건물 및 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "센트럴파크역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 60층 건물 내 제53층 제5301호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측의 "인천타워대로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25, 101동 53층5301호 (송도동,송도아트윈푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천지하철 1호선 센트럴파크역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 산재된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(O)

배당요구권자

김OO

지상권자

인OOOOO(OO)

채권자

안OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-03 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25, 101동 53층5301호 (송도동,송도아트윈푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 60층 공동주택 1층 413.39㎡ 2층 230.29㎡ 3층 641.94㎡ 4층 964.2㎡ 5층 1290.36㎡ 6층 1289.57㎡ 7층 1290.36㎡ 8층 1289.57㎡ 9층 1290.36㎡ 10층 1289.98㎡ 11층 1289.98㎡ 12층 1289.98㎡ 13층 1289.98㎡ 14층 1289.98㎡ 15층 1289.98㎡ 16층 1289.98㎡ 17층 1289.98㎡ 18층 1289.98㎡ 19층 1289.98㎡ 20층 971.51㎡ 21층 1289.98㎡ 22층 1289.98㎡ 23층 1289.98㎡ 24층 1289.98㎡ 25층 1289.98㎡ 26층 1289.98㎡ 27층 1289.98㎡ 28층 1289.98㎡ 29층 1289.98㎡ 30층 1289.98㎡ 31층 1289.98㎡ 32층 1289.98㎡ 33층 1289.98㎡ 34층 1289.98㎡ 35층 1289.98㎡ 36층 1289.98㎡ 37층 1289.98㎡ 38층 1289.98㎡ 39층 1289.98㎡ 40층 995.83㎡ 41층 1289.98㎡ 42층 1289.98㎡ 43층 1289.98㎡ 44층 1289.98㎡ 45층 1289.98㎡ 46층 1289.98㎡ 47층 1289.98㎡ 48층 1289.98㎡ 49층 1289.98㎡ 50층 1289.98㎡ 51층 1289.98㎡ 52층 1289.98㎡ 53층 793.27㎡ 54층 793.27㎡ 55층 793.27㎡ 56층 793.27㎡ 57층 793.27㎡ 58층 793.27㎡ 59층 748.89㎡ 60층 655.42㎡ 철근콘크리트구조 129.83㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 651m · 예송초등학교 · 초등학교
• 889m · 국제학교
• 1063m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1067m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1138m · 예송중학교 · 중학교
• 1265m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천과학예술영재학교
• 1353m · 채드윅 송도 국제학교

버스

• 158m · 송도아트윈푸르지오 · 4402, 순환46
• 158m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 177m · 경제자유구역청 · 1300인천
• 193m · 송도아트윈푸르지오 · 연수01
• 222m · 송도아트윈푸르지오 · 4402, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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