인천지법 2020타경22928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-26 · 경매접수
2. 20-10-27 · 경매개시결정
3. 20-10-27 · 배당요구종기
4. 21-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

5109만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.56㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

58-7

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 방축동 소재 "계양산전통시장" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 4층 건물내의 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1991.11.01) 외벽 : 몰탈위 수성페인팀 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1층 101호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 인근지역의 동류형/유사형 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 화산로58번길 3-7, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 화산로58번길 3-7에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-09 · 인천광역시 계양구 화산로58번길 3-7, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브 위 기와 지붕 4층 다세대주택 1층 94.31㎡ 2층 90.11㎡ 3층 88.95㎡ 4층 71.90㎡ 지하 94.31㎡ 철근콘크리트조 40.56㎡

주변

학군

• 401m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 412m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 466m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 479m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 483m · 임학중학교 · 중학교
• 490m · 인천예일중학교 · 중학교
• 682m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 916m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 941m · 계산고등학교 · 고등학교
• 984m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1026m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 227m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 239m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 267m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 272m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 292m · 병방사거리 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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