인천지법 2020타경23228-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-29 · 경매접수
2. 20-11-10 · 경매개시결정
3. 20-11-10 · 배당요구종기
4. 21-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.80㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

2542만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

박촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.80㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

박촌동 90-1

호

3층

당사자

채권자

굴OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "소양초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 비02호로서(사용승인일 : 1990.12.28) 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공영개발사업단 도시개발팀 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 박촌로 90-1, 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 박촌로 90-1에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가등기권자

굴OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

굴OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-10 · 인천광역시 계양구 박촌로 90-1, 지하층비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.26㎡ 2층 82.26㎡ 3층 82.26㎡ 지하 82.26㎡ 철근콘크리트조 35.80㎡

주변

학군

• 247m · 인천소양초등학교 · 초등학교
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• 467m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 769m · 인천세원고등학교 · 고등학교
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• 931m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1213m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
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• 1374m · 임학중학교 · 중학교
• 1496m · 인천당산초등학교 · 초등학교

버스

• 303m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 316m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97
• 349m · 부대앞 · 583, 81
• 362m · 부대앞 · 30, 584, 81
• 382m · 부대앞 · 30, 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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