경매 · 대지
인천지법 2020타경23723-1 NF
인천광역시 연수구 청학동 535-2
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 연수구 청학동 535-2
- 감정가
- 5억 102만
- 최저가
- 5억 102만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 320.28㎡ (96.9평) · 토지 160.10㎡ (48.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 102만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 320.28㎡ (96.9평)
- 토지면적
- 160.10㎡ (48.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5010만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 청학로12번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 320.28㎡ (96.9평) · 연와조 · 대지
- 대지권
- 청학동 535-2 · 제2종일반주거지역
- 호
- 1층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "아이파크아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재합니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 단독주택(다가구주택)건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하였습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 연와조 스라브지붕 지하1층, 지상3층건으로서, 외벽: 지장돌붙임. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 하이새시 창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비가 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-13 | mg | |
| 20-12-02 | sd | 2020.12.07 도달 |
| 20-11-17 | sd | 2020.11.19 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학동 535-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 연수구 청학로12번길 23-4 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명
- 본건은 문학터널 요금소 부근에 위치한 다가구주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거 | B01호 | 22,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 1층호 | ||
| 조○○ | 주거 | 102호 | ||
| 김○○ | 주거 | 201호 | ||
| 안○○ | 주거 | B01호 | 22,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 1층호 | ||
| 조○○ | 주거 | 102호 | ||
| 김○○ | 주거 | 201호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 인OOOOOOOOO
- 소유자
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | B01호 | 2005.04.18. | 22`000`000 | ||
| 안○○ | B01호 전부 | 2005.04.18. | 2005.4.16.~ 현재 | 22`000`000 | 2020.11.19 |
| 이○○ | 1층호 | 2015.11.04. | |||
| 조○○ | 102호 | 2020.06.16. | |||
| 김○○ | 201호 | 2019.02.20. | |||
| 김○○ | 2층 전부 | 2019.02.20. | 2019.02.20.~ 2020.11.20. | 70`000`000 | 2020.11.20 |
| 윤○○ | 3층 302호 | 2020.12.15. | 2020.03.20.~ 현재 | 22`000`000 | 2020.12.31 |
매각공고
- 21-09-30 · 인천광역시 연수구 청학동 535-2 · 대 160.1㎡
- 21-09-30 · 인천광역시 연수구 청학로12번길 23-4 · 연와조 스라브지붕 지하1층 지상 3층 주택(6가구) 1층 88.00㎡ 2층 88.00㎡ 3층 56.28㎡ 지하 88.00㎡
주변
학군
- 492m · 함박중학교 · 중학교
- 592m · 송도초등학교 · 초등학교
- 875m · 청학공업고등학교 · 고등학교
- 1005m · 옥련중학교 · 중학교
- 1047m · 인천청학초등학교 · 초등학교
- 1144m · 축현초등학교 · 초등학교
- 1162m · 함박초등학교 · 초등학교
- 1167m · 인천함박초등학교 · 초등학교
- 1192m · 남인천중고등학교
- 1195m · 청학중학교 · 중학교
- 1227m · 학익고등학교 · 고등학교
- 1268m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
버스
- 138m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
- 172m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
- 297m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
- 345m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
- 362m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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