인천지법 2020타경24221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-11-13 · 경매개시결정
3. 20-11-13 · 배당요구종기
4. 21-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 84억 6223만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1160.80㎡ (351.1평)

제시외면적

없음

보증금

8억 4622만 (최저가의 10%)

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

송도동 21-30 · 준주거지역

당사자

채무자

광OOO OOOO

소유자

광OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로 는 초고층 아파트단지 및 주상복합, 각종 근린생활시설, 주상나지, 공원 등으로 혼재된 송 도국제도시 내 성숙중인 상가지대로서, 본건 토지로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 양호 시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 광역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 기준시점 현재 "나지" 상태이나, 인접필지 신축공사장에서 일시적 현장사무실 및 적치장 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로1류(폭 10M-12M) (소1-14호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호 구역(2016-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 인접필지 신축 공사장에서 일시적 사용중인 것으 로 탐문 조사된 다수동의 "컨테이너박스(현장 사무실 등) 및 건설자재" 등이 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 토지는 후첨 "사진용지"와 같이 인접필지인 "송도동 21-34 외 1필지(21-35[주상복합 신축]"와 함께 토지 외곽에 공사장 펜스가 설치되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바 람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 21-30 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

0명

-본건 현황재조사 명령에 의거하여 관할세무서에 등록사항등의현황서를 요청하였으나 등재자 없음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO(O)

상대방겸소유자

광OOO OOOO

상대방겸소유자

정OO(OOOOOOO)

상대방겸소유자

한OOOOO OOOO

신청인

주OOO OOOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-12 · 인천광역시 연수구 송도동 21-30 · 대 1160.8㎡

주변

학군

• 210m · 신정초등학교 · 초등학교
• 513m · 채드윅 송도 국제학교
• 706m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 771m · 명선초등학교 · 초등학교
• 781m · 연송초등학교 · 초등학교
• 791m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 825m · 연송고등학교 · 고등학교
• 881m · 신정중학교 · 중학교
• 1154m · 신송중학교 · 중학교
• 1167m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1276m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1368m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 86m · 더샵하버뷰14단지 · 4402, 순환43, 순환46
• 118m · 더샵하버뷰(D14) · 4402, 순환43, 순환46
• 142m · 더샵하버뷰 · 1300, 6-1, 9, 순환46
• 153m · 송도자이하버뷰2단지(202동) · 1300, 6-1, 9
• 194m · 송도힐스테이트6단지 · 1300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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