인천지법 2020타경25224-1 서해빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 21-01-18 · 경매개시결정
3. 21-01-18 · 배당요구종기
4. 21-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.31㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

3729만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서해빌라 · 49.31㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만석동 442

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOOOO

소유자

망 OOOO OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석부두입구" 동측 인근에 위치하며. 주위는 단독주택, 다세대주택,연립주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종근린생활 시설 등이 소재해 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무 난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물내 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈위 외장타일 붙임마감 등, 내 벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 왕복 7차선의 인중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2012.06.11)<도시 및 주거 환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 공장용지이나 현황은 "대"로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 인중로 442, 3층301호 (만석동,서해빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천 동구 만석부두 입구에 위치하고 있으며, 주변에는 공장지대, 아파트 및 연립주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-14 · 인천광역시 동구 인중로 442, 3층301호 (만석동,서해빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.48㎡ 2층 164.48㎡ 3층 164.48㎡ 4층 164.48㎡ 철근콘크리트조 49.31㎡

주변

학군

• 566m · 만석초등학교 · 초등학교
• 893m · 화도진중학교 · 중학교
• 918m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 932m · 인향중고등학교
• 1098m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1100m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1174m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1404m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1446m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1474m · 인성초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 만석부두 · 15
• 126m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 134m · 만석부두 · 15, 506
• 175m · 만석비치타운 · 15
• 196m · HD건설기계제2정문 · 15, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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